Bài đăng

Chợ đêm, phố ẩm thực, công viên Fiesta Central: tiện ích nào kéo khách?

Hình ảnh
Trong các tiện ích theo quy hoạch của Fiesta Central , chợ đêm và phố ẩm thực có khả năng gắn trực tiếp nhất với nhu cầu tiêu dùng, còn phố neon và công viên thiên về tạo trải nghiệm, thời gian lưu lại và lý do để khách ghé khu vực. Tuy nhiên, khả năng kéo khách thực tế chỉ có thể đánh giá khi các hạng mục được triển khai và vận hành. Tài liệu dự án giới thiệu Chợ đêm Fiesta Central, Phố ẩm thực Long Hội, Phố neon Phượng Các, Công viên Ánh Sáng hơn 6.200 m² và sân khấu sự kiện ngoài trời. Các hình ảnh liên quan là hình minh họa hoặc phối cảnh, không phải bằng chứng về lượng khách hiện tại. Tiện ích Fiesta Central kéo khách vào những khung giờ nào? Phố ẩm thực về logic sử dụng phù hợp nhất với các khung giờ ăn trưa, chiều tối và cuối tuần. Nhóm khách có thể gồm người làm việc quanh khu vực, cư dân, gia đình và nhóm bạn. Nhưng ngành hàng, giá bán, chỗ ngồi và khả năng đỗ xe sẽ quyết định khách có quay lại hay không. Chợ đêm hướng đến khung giờ sau giờ làm việc và cuối tuần. Điểm mạnh của...

Vai trò của mặt nước và cảnh quan trong quy hoạch các đại đô thị mới

Hình ảnh
Trong các đại đô thị mới, mặt nước và cảnh quan thường được nhìn thấy đầu tiên qua phối cảnh: hồ, sông, công viên, đường dạo và những dải cây xanh. Nhưng ở góc độ quy hoạch, đây không chỉ là lớp trang trí. Nếu được tổ chức đúng, hệ mặt nước – cây xanh có thể tham gia vào cấu trúc không gian, cải thiện trải nghiệm vi khí hậu, tạo mạng đi bộ và định hình cách các khu ở kết nối với nhau. Hình ảnh quỹ đất ven sông Cầu phù hợp để nhìn dự án trong bối cảnh cảnh quan; không dùng để suy diễn ranh giới pháp lý. Mặt nước trong đô thị có nhiều vai trò hơn một “view đẹp” Với người mua nhà, mặt nước thường được gắn ngay với tầm nhìn và giá trị cảnh quan. Tuy nhiên, ở cấp độ quy hoạch, mặt nước còn ảnh hưởng đến cách tổ chức không gian mở, đường dạo, cây xanh và khoảng cách giữa các khu chức năng. Một hồ cảnh quan nằm giữa khu ở có vai trò khác với một hành lang cảnh quan ven sông. Hồ nội khu có thể trở thành tâm điểm sinh hoạt và không gian mở cho cư dân xung quanh. Trong khi đó, sông tự nhiên tạ...